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yotea有茶加盟店铺怎么租赁呢?

2018-06-04 17:29  作者:Yotea  


  yotea有茶加盟店铺怎么租赁?对于从事餐饮的人来说,拥有一个位置好的店铺是非常有利的条件。有了好的店铺,那以后经营也会轻松很多。以开奶茶店为例,yotea有茶加盟店铺怎么租赁呢?下面小编为大家总结一下要点。
 
  1、对于看中的店铺,要求房东出具房产证原件,看看店铺是否具备开店的资质。
 
  2、在装修期间可以向房东要求免租,无论店铺要装修什么样,要跟房东协商好装修免租的日期。
 
  3、免租期一般为一个月,面积超过150平米的可以往上加,可以让工程提前完成,利用这段时间来进行开业促销。
 
  4、注意楼上是居民区的店铺,如果有油烟或噪声什么的,会被投诉。
 
  5、租金递增。一般是第三年起逐年递增,幅度约为2%至3%,也有5%的。
 
  6、要及时将递增的数额计算出来,然后抹掉零头找房东谈判。
 
  7、在工程测量前最好先不要签订合同,因为签订合同后就意味着开始计算房租了。
 
  8、最好的流程是:签完合同让然后马上进行工程测量、设计、动工、缩短整个工期。
 
  以上就是yotea有茶加盟店铺租赁的要点。所以经营者在经营奶茶店的时候,租赁店铺那些注意点一定要小心谨慎,无论是出于成本还是生意考虑都要仔细考虑。